Μια νέα σημαντική προοπτική για την περαιτέρω τουριστική αναβάθμιση της Νέας Ηρακλείτσας ανοίγει και επίσημα, καθώς η Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης προκηρύσσει πλειοδοτική δημοπρασία για την παραχώρηση προνομιακής έκτασης με σκοπό την ανέγερση σύγχρονης τουριστικής μονάδας.
Πρόκειται για μια κίνηση που αναμένεται να ενισχύσει την τοπική οικονομία του Δήμου Παγγαίου, προσελκύοντας νέες επενδύσεις σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας.
Το προφίλ του ακινήτου
Το προς παραχώρηση ακίνητο έχει συνολικό εμβαδό 1.409,70 τ.μ. και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, εντός οικοπέδου στην επέκταση του οικισμού της Νέας Ηρακλείτσας. Η διαχείριση της έκτασης ανήκει στο Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, ωστόσο η όλη διαδικασία ασκείται απευθείας από την Περιφέρεια.
Οι όροι του διαγωνισμού και το οικονομικό τίμημα
Η δημοπρασία θα είναι φανερή και προφορική, ενώ θα διεξαχθεί από την Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών.
-
Ημερομηνία & Ώρα: Τετάρτη 15 Ιουλίου (Έναρξη: 09:45 π.μ. – Λήξη αποδοχής προσφορών: 10:00 π.μ.).
-
Τοποθεσία: Γραφείο 642 (6ος όροφος), κτίριο Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας (Εθνικής Αντιστάσεως 20, Καβάλα).
-
Τιμή εκκίνησης: Καθορίζεται στα 5.469,25 ευρώ ανά στρέμμα, γεγονός που μεταφράζεται σε 7.710 ευρώ ετησίως ως ελάχιστο τίμημα για το σύνολο της έκτασης.
-
Εγγύηση συμμετοχής: Για τη συμμετοχή στη διαδικασία απαιτείται η κατάθεση εγγυητικής επιστολής ύψους 771 ευρώ.
Σημαντική σημείωση για τις πληρωμές: Το τίμημα θα καταβάλλεται ετησίως εντός τριμήνου από την ημερομηνία της απόφασης παραχώρησης στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Στη συνέχεια, ο πλειοδότης υποχρεούται να προσκομίζει το σχετικό παράβολο εξόφλησης στο Τμήμα Τοπογραφίας Εποικισμού και Αναδασμού της Π.Ε. Καβάλας.
Διάρκεια μίσθωσης και ρήτρες αναπροσαρμογής
Η διάρκεια της παραχώρησης ορίζεται στα 25 έτη, με ρητή πρόβλεψη για δυνατότητα παράτασης, προσφέροντας στον επενδυτή τον απαραίτητο χρόνο για την απόσβεση και την ανάπτυξη της επιχείρησης.
Όσον αφορά το μίσθωμα, η Περιφέρεια παρέχει σταθερότητα για τα πρώτα βήματα της επένδυσης, καθώς για τα πρώτα δύο έτη η αναπροσαρμογή είναι μηδενική. Από τον τρίτο χρόνο και μετά, το τίμημα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (απλή δωδεκάμηνη μεταβολή), όπως αυτός υπολογίζεται από την ΕΛΣΤΑΤ.
Αυστηροί κανόνες χρήσης
Το πλαίσιο της διακήρυξης είναι σαφές ως προς τις υποχρεώσεις του αναδόχου:
-
Αποκλειστική χρήση: Το ακίνητο πρέπει να χρησιμοποιηθεί αυστηρά και μόνο για τον σκοπό που παραχωρήθηκε (τουριστική μονάδα).
-
Απαγόρευση υπεκμίσθωσης: Απαγορεύεται ρητά η εκμίσθωση ή η καθ’ οιονδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης σε τρίτα πρόσωπα, εκτός εάν υπάρξει έγγραφη συναίνεση από το όργανο που εξέδωσε την αρχική απόφαση παραχώρησης.
Δημοσιεύτηκε στις
Επιτρέπεται η αναδημοσίευση του περιεχομένου της ιστοσελίδας εφόσον αναφέρεται ευκρινώς η πηγή του. Νόμος 2121/1993 και κανόνες Διεθνούς Δικαίου που ισχύουν στην Ελλάδα.
